Omakotitalot, Lempäälä
Myytävänä omakotitalo Lempäälä
Uusi omakotitalo ilman oman rakennushankkeen vaivaa – valmiiksi suunniteltuna, rakennettuna ja viimeisteltynä. Tutustu!
Puusepäntielle Lempäälän Moisioon rakennetaan kuusi uutta omakotitaloa. Jokaisen kodin ostaja omistaa määräosan kiinteistöstä, ja oma talo piha-alueineen on määritelty hallinnanjakosopimuksella omaan hallintaan.
• 108 m² omakotitalo, 5h+k+s
• Hallinnanjakosopimuksin jaettu oma tontti, ei vastikkeita
• Oma hallinta-alue ja oma piha
• Autokatospaikka, toinen autopaikka pihapiirissä ja lämmin 6 m² varasto
• Koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä
• Ideaparkin palvelut noin kahden kilometrin päässä
• Tampereen keskustaan noin 20 minuuttia
• Oleskelutilan ikkunoista ja takapihalta esteetön näkymä Evakkopuistoon
• Vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
OMAKOTITALO OMALLA TONTILLA, VALMIIKSI RAKENNETTUNA
Puusepäntien kodissa yhdistyvät uuden omakotitalon yksityisyys ja valmiin kodin ostamisen helppous.
Sinun ei tarvitse hankkia tonttia, kilpailuttaa suunnittelijoita ja urakoitsijoita tai johtaa rakennustyömaata. Jopera rakentaa kodin valmiiksi sovitun kokonaisuuden mukaisesti.
Ostat määräosan kiinteistöstä. Hallinnanjakosopimuksessa määritellään omaan hallintaasi kuuluva talo, autopaikka ja piha-alue sekä yhteiset alueet ja niiden käyttö.
KOTI PUISTON LAIDALLA
Puusepäntien kodit sijoittuvat Asuntomessualueen tuntumaan Lempäälän Moisioon.
Kävelymatkan päässä sijaitsee Saikantalo kouluineen ja päiväkoteineen. Ideaparkin kattavat palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä, ja Tampereen keskustaan ajaa noin 20 minuutissa. Myös bussiyhteydet Tampereen suuntaan ovat lähellä.
Kotien takapihat avautuvat Evakkopuiston suuntaan. Puistosta rakentuu alueen asukkaiden virkistysalue lähiliikuntapaikkoineen, pelikenttineen ja istutuksineen
108m² – HYVIN KÄYTETTYÄ TILAA
Kodit ovat kaksikerroksisia 5h+k+s-koteja. Alakerran sydän on yhtenäinen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen kokonaisuus. Olohuoneen ja keittiön korotettu sisäkatto tuo tilaan avaruutta ja ilmettä.
Erillinen kodinhoitohuone helpottaa lapsiperheen arkea. Sauna ja kylpyhuone muodostavat oman rauhallisen kokonaisuutensa.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, aula ja WC.
OMA PIHA, AUTOKATOS JA LÄMMIN VARASTO
Jokaisella kodilla on oma hallinnanjakosopimuksessa määritelty piha-alue.
Autolle on katospaikka aivan kodin yhteydessä ja lisäksi pihapiirissa on paikka toiselle autolle. Autokatokseen voidaan toteuttaa sähköauton latauspiste.
Jokaisen kodin yhteydessä on noin 6 m² lämmin varasto, johon pääsee sekä ulkoa että eteisen kautta.
TEE UUDESTA KODISTA OMAN NÄKÖISESI
Kun ostat kodin riittävän ajoissa rakentamisen aikana, voit vaikuttaa sen sisustusmateriaaleihin.
Kohteeseen suunnitellaan valmiit sisustusvaihtoehdot, joista voit valita omaan tyyliisi sopivan kokonaisuuden. Myös kiintokalusteisiin voidaan tehdä muutoksia rakentamisen aikataulun puitteissa.
Kodit ovat tutustuttavissa myös VR-ympäristössä jo ennen valmistumista.
MITÄ HALLINNANJAKO TARKOITTAA?
Omistat osan kiinteistöstä ja talon – et asunto-osakkeita.
Kodin ostamisen yhteydessä saat omistukseesi määräosan tontista. Rekisteröidyllä hallinnanjakosopimuksella sovitaan, mikä talo, piha ja muut alueet kuuluvat juuri sinun hallintaasi. Samassa sopimuksessa määritellään mahdollisten yhteisten alueiden, rakenteiden ja kustannusten jako.
Mitä tämä tarkoittaa käytännössä?
• Oma omakotitalo
• Oma hallinta-alue, parkkipaikka ja piha
• Määräosa tontista
• Ei asunto-osakeyhtiön hallintoa
• Ei yhtiövastiketta
• Jokainen vastaa omasta kodistaan hallinnanjakosopimuksessa sovitulla tavalla
• Yhteisistä asioista ja kuluista sovitaan hallinnanjakosopimuksessa
JOPERA ON TURVALLINEN KOTIEN RAKENTAJA
Kohteen rakentaa Rakennuspalvelu Jopera Oy, vakavarainen ja luotettava suomalainen perheyritys, jolla on yli 30 vuoden kokemus laadukkaasta asuntorakentamisesta. Yrityksen korkein AAA Diamond -luottoluokitus kertoo vahvasta taloudellisesta pohjasta ja turvallisesta kodin hankinnasta.
Kysy lisätietoja!
Maija Kanniainen
maija.kanniainen@jopera.fi
040 709 0573
